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我区共建共管推进老旧小区“最多改一次”
发布日期:2019-11-21信息来源:区日报社字号:[ ]色调调节:

  11月20日从区住建局传来消息,今年以来,我区按照全市中心城区老旧住宅小区环境整治推进会的总体部署,聚焦老旧小区“最多改一次”,从居民群众关心的热点、难点问题入手,创新实施“三微”更新(微改造、微整治、微更新)、“四保”联动(保安、保洁、保绿、保序),基本实现了老旧小区环境大变样的目标。
  据统计,我区目前共有2000年前建成交付的老旧小区或零星区块107个,总建筑面积722.98万平方米,涉及2100幢住宅、8.53万户居民。这些老旧小区无论在设计建设标准、公建配套设施,还是在物业管理服务等方面,都与城市品质、居民需求有较大差距。
  今年是市委、市政府明确的老旧小区环境整治立长效之年,也是老旧小区改造工作整体启动之年,我区一方面以制度建设为抓手,一手抓物业管理提升,坚持专业的人做专业的事;一手抓执法保障,全面推进执法进小区,全力巩固环境整治成果。另一方面,以老旧小区为改造重点,坚持以居民为主体,贯彻“共建共享、共治共管、共同缔造”理念,推行“项目入库、竞争安排”,确保全区老旧小区每年改造面积不低于50万平方米。
  为打破以往老旧小区改造中因条块界限、部门分隔出现的重复施工现象,我区以省委、省政府“最多跑一次”改革为总牵引,创造性地提出了老旧小区“最多改一次”新模式。目前,全区已启动对9个老旧小区实施“最多改一次”,共涉及9952户居民,建筑面积88.14万平方米,幸福苑、兴裕新村被列入住建部“美好家园、共同缔造”试点项目。
  在老旧小区“最多改一次”过程中,我区相关部门协同参与社区更新规划编制,实施项目建设,把住建、民政、综合行政执法、水利、经信、公安等部门的数十个项目,都整合到老旧小区改造综合平台上,实现项目“多个龙头进水、一个管道出水”,真正做到小区改造一次立项、集中建设、只改一次。
  按照部署,我区老旧小区“最多改一次”在首批民安小区、幸福苑、兴裕新村等试点社区有效推进后,将加速推进孔雀小区、朱雀小区、汪董小区、民航小区等第二批、第三批小区改造。
  此外,我区还深化执法进小区,已遴选出群众密切关注、与居民日常生活紧密关联的违法事项共22大项40小项,将执法牵头部门和执法依据一一明确并上墙公示。同时,出台了《万博体育平台,万博体育官网进一步加强鄞州区住宅小区物业管理工作的实施意见》,着力构建起“政府监管+社区管理+居民自治”的管理格局;引导推动物业费调价,逐步形成“质价相符、优质优价”的物业收费市场调节机制,目前已有中山小区等12个小区完成物业费调价。

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